润禾广场问答

润禾广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与润禾广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当润禾广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该润禾广场建筑面积加倍计算。

判断润禾广场开发商的实力，1要了解润禾广场开发商和项目土地情况；2、要看润禾广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看润禾广场开发商以往的业绩；4、润禾广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看润禾广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看润禾广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，润禾广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：润禾广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于润禾广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看润禾广场回款速度的要求。基本上来说，润禾广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买润禾广场房屋条件包含：1、借款人要有润禾广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买润禾广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买润禾广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

润禾广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。润禾广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以润禾广场买来自住是非常值得的。并且润禾广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

润禾广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且润禾广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，润禾广场地处位置是非常好的。

润禾广场是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在润禾广场也已开盘，真的想买房，可以到武清京滨工业园古达路17号看看。

润禾广场选在武清京滨工业园古达路17号建成，这片区域的治安不错，目前由第一太平戴维斯管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买润禾广场的话，可安心购买。

润禾广场的交房形式是毛坯,公共部分简单装，最新均价为10000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到武清京滨工业园古达路17号一探究竟。

买房都是越早买越好，而润禾广场目前的房价是10000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上润禾广场地处于武清京滨工业园古达路17号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。