- 旧念何挽:翡翠半岛好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:翡翠半岛户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
融创中国在港交所发布公告,预期本集团上半年未经审核的收入较去年同期增长约25%左右,毛利较去年同期增长约80%左右,本公司拥有人应占溢利(净利润)为去年同期的约15倍以上。楼市真的如大家说的不好吗?那么为什么融创竟然净利润多了那么多!
楼市若真的如大家觉得的那样,那么为什么净利润会有那么多呢?大家一直说房价跌房价跌,那么有看到很具体的数据吗?其实该涨的还是在涨,也有不少地方是跌的,但是跌的地方其实并不多。大家看到的房价只是在限价情况下的一个比较虚假的信息,真正的房价是多少,其实大家根本就摸不准,但是可以确定的是房价只是处于一个趋稳的状态,上涨的幅度没有2016年的涨幅大,并不会产生一个大幅度的下跌情况。
政府限购政策主要针对的是一二线热点城市,其实对于三四线城市没有采取行动,从某一方面来说反而是促进了三四线城市的房价上涨。在中国城市何其多,但是其中一二线城市只是占了很少的一部分,大部分城市都是属于三四线的范围。三四线城市的楼市转好反而带动了全国的房价水平,如果要算一下全国的房价水平的话,*是涨幅是非常大的。
所以调控政策可能只是国家的一个金融手段。楼市未来的走向*不会再大幅增长,但是大部分城市的房价差会减少,并且总体趋向一个稳定小幅上涨的状态。