天津滨海新区一地块10.9亿售出

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-08-22 14:48:29

近日，天津滨海新区新港一号路南侧一宗编号为津滨中（挂）2017-1号的住宅、商服综合用地成功出让，平安不动产以总价10.939亿元摘得，销售过程无拍卖，销售楼板价约15543元/平方米。

该地块地处滨海新区新港一号路以南、海滨大道以东，所在位置位于天津自贸区*商务区内，毗邻天津港。

挂牌公告显示，该宗地拟出让土地面积约3.52万平方米，挂牌起始总价10.909亿元，起始楼板价约合15500元/平方米，容积率不大于2.0，规划总体量约合7.04万平方米。该宗地设有较高限价16.3635亿元，约合较高溢价不超过50%，较高限价楼板价约合23250元/平方米。

目前，该地块周边鲜有新房在售；记者通过多个平台搜索发现，该地块周边二手房如百福园、建港里等，价格普遍在17000-20000元/平方米之间。

据悉，当天共有中海、金科、平安3家房企报名参与竞买该地块。到挂牌截止时间，该地块共收获4轮报价，较高报价为10.939亿元。但是，经工作人员三次宣读价格后，现场无其他房企表示参与价格竞买。该地块遂以该价格销售，竞得人为平安不动产，销售楼板价约合15543元/平方米。

虽然销售的总价格溢价不是很高，竞争也不是非常激烈。但是楼板价相对来说还是挺高的。周围的价格在17000元/平方米到20000元/平方米，该地块楼板价都在15543元/平方米，可见后面的售价也会是非常高的。可以看出开发商对于楼市还是有一定信心的。