降准可以稳预期,稳经济,特别是稳房价。当然,降准也意味着去杠杆政策其实已经退出,货币政策回归现实,企业的流动性枯竭问题得到缓解。
央行这一轮的降准目的很明确,就是要保证市场的流动性,主要是小微企业的流动性,精准地向实体经济注水,目的不在于股市楼市,但难免*终受益的还是以楼市为主。
1、购房还贷更轻松
本次降准对还房贷来说,肯定是变轻松了。简单说,银行往外放出的贷款更多了,钱相对贬值了,人们的名义收入也会增加。
比如你原来工资10000,现在涨到12000了。其实,实际收入是降低的,可能这12000的购买力还不如原来的10000。但是还房贷,你是更轻松了。所以,这对房价是一个推涨的因素。
2、拉动内需靠地产
08年政府释放4万亿,后来的结果大家也看到了,房价将近暴涨1倍。
今年年内两次降准共释放资金2.25万亿,为啥选在这个节点上降准?要买房子的客户要仔细想想了,中美毛衣战已经打响,势必影响中国经济。拉动内需才是解决目前现阶段中国经济问题的根本办法,每一次拉动内需房地产市场都是唱主角的。但是截止目前8-9月,中国房地产成交量仅相当于去年的百分之四十,选在这个时候又一次降准,刚需的你再等下去,真的几年又白干了。
① *,每次降准降息,是一定要否认这是放水的举措,一定要强调稳健货币政策的基调没有改变;
② 第二,每次降准,基本都要提到为了解决中小微企业的融资难融资贵,但*终几乎都和中小企业无关;
③ 第三,每次降准,*时间*亢奋的是股市,但股市从来没有因为降准而由熊转牛;
④ 第四,每次降准,都说和房地产无关,但*的受益者基本都是房地产。
如何做好资产的保值与增值,房产是*、佳的选择。
通货=纸币,通货膨胀=超额发行货币=存款人财富减少=借款人财富增加。
借款人收益=资本收益+货币贬值-利息。
天津武清买房入市好时机到来,
虽然说大水漫灌不能流入房地产,但央行降准对于房地产有关联的上下游的实体经济解渴,还是有大的效果,这也间接地利好房地产。
总而言之,降价+贷款松动=入市好时机,今年的“金九银十”你真的不容错过!
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