投资房产，你清楚京津冀的限购限售政策吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-26 11:28:42

对于跨城市投资房产，除了需要有敏锐的分析选筹能力，*关键的就是搞清楚对应城市的限购限售等调控政策。

天津：

对在本市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手房。

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北京：

北京全境限购，本地户籍限购两套，外地户籍限购一套，需连续60个月纳税。

通州，通州户籍限购两套，北京户籍限购一套，外地户籍限购一套，需在通州连续36个月纳税。

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河北：

承德，外地*提供本市一年以上个税或社保，限购一套住房。本地*限购两套。

张家口，中心城区已有一套住房的本地人，中心城区无房的外地人，可再购一套住房，新房住房3年后方可上市交易。

保定，外地人在主城区购房须提供主城区3年及以上个税纳税或社保，限购一套。本地人限购两套，《不动产权证书》未满两年的，不得买卖。

石家庄，外地人购房须提供3年内连续2年个税或社保，限购一套。新购住房无论本地外地户籍，限购合同满五年后方可上市交易。

沧州，外地户籍限购一套，本地户籍限购两套（144平米以上除外）河间限购住房，自签订购房合同起五年内不得交易。

秦皇岛，外地*提供本市，一年以上个税或社保，限购一套住房。本地*限购两套。

唐山，本市户籍家庭限购两套，外地户籍须提供一年个税或社保，限购一套。限购范围（路南区，路北区，高新技术产业开发区）

廊坊，主城区、三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安。外地*须提供当地3年社保或个税，限购一套住房。本地户籍家庭已拥有两套及以上住房的，暂停在当地购买住房。

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