2018年*后一周,多盘集中入市,整体销量及格。其中,碧桂园在武清的两个楼盘——碧桂园云河上院、碧桂园莫奈的湖共计140套房源,去化率颇高,楼市是逐渐回暖?还是继续冰封?且看2019……
碧桂园莫奈的湖
▶ 武清梅上新区板块项目,12月26日加推1栋高层,共72套房源。
【产品】:18F高层108㎡,合计72套。
【价格】:均价9500元/㎡。
【去化】:当日去化62套,去化率86%。
【点评】:项目隶属武清区梅上新区板块,坐拥京津枢纽、京津冀焦点,有着“京津走廊明珠”的美誉;区域内配套较为成熟,周边暂无住宅产品在售;项目是由碧桂园集团倾力打造的天然湖景艺术住区,所在区域供求失衡,项目加推对购买需求拉动力较足,性价比较高,加之客群对品牌认可度较高,此次加推去化效果较好。
碧桂园云河上院
▶ 武清杨村板块项目,12月29日开盘1栋小高层,共68套房源。
【产品】:17F小高层88㎡、109㎡,合计68套。
【价格】:均价11000元/㎡(精装1500)。
【优惠】:开盘当天96折。
【去化】:当日去化68套,去化率100%。
【点评】:项目位于武清杨村板块,临河,生态环境较好;项目是碧桂园在武清的第7个项目,品牌口碑好,客群认可度高;小区整体的绿化率40%,容积率仅为1.5,社区品质高;项目首开优惠力度大,且为精装产品,性价比高,去化较好。