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2019年天津商业贷款政策丨商业贷款利率是多少

来源:吉屋网   发布时间:2019-01-03 13:04:43
商业贷款政策

目前天津执行的商业贷款政策是:

1、在本市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,**款比例为30%。


2、在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策,*款比例调整为不低于60%。


3、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。


也就是说,从2017年4月1日开始,天津执行的商业贷款政策是:认房认贷首套房**三成,二套*六成,*长贷款年限25年。


商业贷款.png

目前商业贷款利率基本上是首套上浮5%-10%,二套上浮10%-15%。


注:1、已取得房产证或签署商品房买卖合同的认定套数,网签预定协议的不认定套数。


2、共同产权房屋认定套数。


3、因拆迁需购房的,凭拆迁证购买,购买后认定套数。


4、因持生效法律文书需购房的,凭文书或判决书购买,购买后认定套数。


5、因继承遗赠文书需购房的,凭继承判决书购买,购买后认定套数。


6、企业自建经济适用住房并已取得产权的,计入居民家庭或单身人士住房套数。


7、个人在国有土地上自建且已依法取得产权证的住房,计入居民家庭住房套数。




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