武清买房应该注意哪些,哪种楼盘不能买

想在武清买房的朋友们注意啦！

武清这些楼盘被曝光有严重问题！

千万不能买！！！

小编特意为您总结了一篇

被举报的楼盘信息

还不转发收藏！！！

武清网友询问：渔泽温泉小镇有预售许可证吗？销售员说是政府福利房，70年新民居？新民居受国家法律保护吗？这个楼盘是政府扶持建的吗？已经交完*如果不合法该如何维权？

武清区人民政府回复：陈咀镇政府进行了认真调查处理。渔泽温泉小镇尚未取得销售许可证，更不存在福利房及新民居的说法，武清区国土资源分局与陈咀镇人民政府已发布了相关公告，业主可以向人民法院提起诉讼，依法维护合法权益。

此外如果你想买的楼盘出现下面这些问题

那就是名副其实的“坑爹盘”！

千万不要买！！！

近年来，全国各地“地皇”频出，不少人也看上“地皇”周边的楼盘，认为利润大。从而使得“地皇”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。

国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素*房子，这样来算恰恰属于上套。”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了

近来就听别人说起，有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。然而自身的资金实力不够*终导致周转不灵，面临项目崩盘。于是，走为上策。

此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。

品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。

质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言。“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。

值得一提的是，即便有上述问题的存在，如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。

一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重；对于坟场类看风水的，在乎的人很在乎，不在乎的人也很多，心理问题要看自己怎么想。

有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是*基本也是*重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连*基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

大家千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。

臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。

有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。

购房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。

很多房子房型不错，南北通透，但是却经常飘来若有若无的异味。原因在于可能附近有垃圾处理的地方或者其他污染源。

买房时我们还是尽量远离这些污染源，看房时配备一些检测小工具，毕竟健康永远是第1位的。

“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。随着社会经济的发展，天津的城市交通建设也日新月异，典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，如果是精神衰弱或者对噪音敏感，高架桥附近的房子要谨慎购买。

综上所述如果您想买的楼盘出现以上问题请谨慎购买！

小编武清区靠谱楼盘推荐

武清区近期开盘总汇

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