君湖园洋房均价13500元/㎡；别墅均价16000元/㎡

君湖园顺销、房源充足，97㎡现房销售拎包入住，洋房117平两室两厅两卫150万，洋房133平三室两厅两卫170万，洋房155平四室两厅两卫200万，联排221平四室两厅四卫317万，距离南湖**近高品质洋房、别墅。
君湖园南湖性价比**高别墅区，君湖园武清南湖现房别墅，南湖板块区位**好，距离南湖**近的项目。

位置：南湖板块天和路与于庄路交口
产品:洋房、别墅
均价:洋房均价13500元/㎡；别墅均价16000元/㎡
面积:洋房100～155㎡；别墅200～ 350㎡
总价:洋房120～200万；别墅300～650万
物业费：洋房1.7元/㎡；别墅2.5元/㎡
取暖：市政集体供暖地采暖
产品类型洋房、联排、双拼
产品面积洋房：114、133、155、联排：212、233、258、268、双拼：272、350
均价洋房13000-14000元/平；联排15000-17000元/平；双拼18000-19000元/平
产权70年产权住宅
装修毛坯交房
容积率1.1
绿化率40%
供水供暖24**热水，集中供暖-地采暖
车位全地下车位、人车分流

不得不考虑的五大理由:
南湖板块宜居之地，国家4A景区尽情享用；
 距离南湖**近地产项目，稀缺土地资源，造就土地价值；
武清**干挂大理石材外立面，新亚洲风格设计时尚大气、庄重内敛；
南湖独一无二的现房产品；
国家对“禁墅令”的三令五申，已然别墅项目成为绝 版稀缺

君湖园项目作为南湖风景区内的别墅项目，依托区域的生态资源和规划配套体系，项目整体定位于高品质、高舒适度的低密宜居产品。项目总建筑面积56806平米，容积率仅为1.1，绿化 达40%。君湖园别墅附赠大量院落空间，满足人们在城里有个院子的需求。

别墅产品除了打造小院，还带有全地下停车、地下使用空间等多重生活空间体系。君湖园项目作为南湖风景区内的别墅项目，依托区域的生态资源和规划配套体系，项目整体定位于高品质、高舒适度的低密宜居产品。项目总建筑面积56806平米，容积率仅为1.1，绿化达40%。

君湖园地处京津发展枢纽，交通便利，位于武清区与北辰区交界处，毗邻京津高速、京津城际铁路以及京津快速公路。距离北京市区71公里。距天津外环线约9公里.

君湖园【产品面积】：洋房：114、133、155、联排：221、233、258、268、双拼：272、348君湖园别墅附赠大量院落空间，满足人们在城里有个院子的需求。别墅产品除了打造小院，还带有全地下停车、地下使用空间等多重生活空间体系。

周边公交738 ，749 ，752路车天河路桥站下车即到。

楼盘配套:交通周边公交738 ，749 ，752路车天河路桥站下车即到。 幼儿园红黄蓝幼儿园，国际双语幼儿园 中**南湖**，南湖**，天和城实验**。 综合商场5**生活圈内就有规划中的华润万家，南湖内的德国城商业街。 医院武清中医院，武清人民医院 其他南湖公园

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