武清是位于京津城市发展主轴中点上的重要新城,作为“京津走廊明珠”,承接首都功能外溢,凭借先进的城市规划理念、地理环境、国家政策倾力扶持,形成以武清为枢纽的巨大城市发展圈,作为大北京战略的核心重镇,辐射京津,汇聚两地人口,享受人口红利。
购买公寓的优势:
优势1:40年产权年限到期了申请可续期
《城市房地产管理法》规定,“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期”。明确了前期可以续期,彻底打消了不少人担心40年后房子是否会被收回的顾虑。
优势 2:拆迁补偿是普通住宅的三倍
一个“拆”字让不少拆迁户赚得盆满钵满。而按照城市拆迁补偿管理办法有关规定,一般而言,商业拆迁补偿面积是1赔3,住宅用地拆迁补偿面积则是1赔1,也就是说,一旦拆迁,商业赔的钱是普通住宅的三倍。
优势 3:买40年产权的房产不吃亏
40年产权的酒店公寓具灵活性,即可自己住,也可在自己二次置业后让孩子或老人住;又可以出租收取回报,由于商业公寓能够注册营业执照当办公房用,颇受小公司喜爱,不少同面积的公寓比住宅的租金都会高出不少。同时,商业公寓一般都是在区域核心,地段价值、*空间都是区域内其它地段无法比拟的,可以说商业公寓占据了城市资源地,周边居住氛围成熟,交通便利,人气旺盛。
综合以上,公寓既适合投资也适合自住,后期产权不会被收回。
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