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跟小区里几个邻居聊过，大家都清楚初中是杨村十一中，去年入住的业主家孩子已经在那儿上学了。小学的话，还没正式定，但物业说杨村十三小的招生范围一直包含咱小区这块儿，基本跑不了。至于规划小学，听说是在小区东边那块空地，现在还没动工，估计得等个两三年，要是家里娃还小，以后说不定能赶上，娃大的话现在选十三小也够用。
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京能雍清丽苑
别名：雍清丽苑 京能雍清丽苑一期 雍清丽苑加入本地买房群
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12000元/㎡
价格说明：三居室132平米，总价170万，单价12000/平米
价格有效期：2025.09.01-2025.11.30
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楼盘评测报告
8.7分
综合评分杨村好评榜2名，超过杨村0%的楼盘
京能雍清丽苑的项目亮点主要有以下几点：-品牌开发商：由京能置业开发，国企背景，信誉和实力有保障，房屋质量和后续服务更值得信赖。-低密宜居社区：容积率低至1.3，绿地覆盖率达40%，楼间距在35米以上，小区内树种丰富，有银杏、红枫等，营造出舒适的居住环境。-户型多样且设计合理：户型面积段丰富，有65㎡-165㎡多种选择，包括两居室到四居室，满足不同家庭需求。户型均为南北通透，采光良好，部分户型还配备观景阳台，视野开阔。-教育资源优质：与杨村一中隔路相望，周边还有杨村第十一中学、杨村第十三小学、武清区第八幼儿园等教育资源，项目西侧还在建设九年一贯制学校，教育配套完善。-交通便利：距离武清高铁站4公里，小区门口有多趟公交车经过，10公里内有京沪高速、京津高速、京津塘高速等高速公路出入口，交通路网四通八达。-人车分流设计：纯人车分流设计，车辆直入地库，保障了小区内行人的安全，同时也减少了噪音和尾气污染。-物业服务优质：由北京金泰物业管理有限公司天津分公司提供服务，物业人员24小时值班，监控无死角，还定期举办社区活动，增进邻里关系。
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- 2025-09-24
- 2025-09-24
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130****2469
2025-09-24 14:44:52
小区是国企开发的，住着放心。纯人车分流设计，小孩在楼下玩不用怕车，人脸识别门禁安保也严，监控无死角。我家 98㎡的小三居，南北通透，中间楼层采光特别好，户型方正利用率高。物业费 2.8 元 / 平 / 月，物业是自持的，平时报修响应挺快，停车费每月 100 元也不算贵。
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150****1157
2025-09-24 14:43:39
住京能雍清丽苑快一年了，真心觉得这个盘挺适合刚需和有娃家庭的。就说位置，在武清商务区核心区，紧挨着杨村一中，旁边还有十三小、十一中，孩子上学不用愁，听说旁边还规划了小学。交通挺方便的，小区门口就有 560、562 路公交，去武清城际站 4.5 公里，平时去北京出差坐高铁很顺。
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130****9604
2025-09-21 16:09:00
型选择多，82 - 89 平的两居南北通透，客厅和主卧都朝南，小家庭住正好；98 - 147 平的三居、四居适合改善，主卧带卫还干湿分离。均价 12000 /㎡，89 平总价大概 100 万出头，小区容积率才 1.3，绿化率 40%，楼间距宽，还是纯人车分流，很安全
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楼盘概述：京能雍清丽苑，新房价格12000元/㎡，楼盘项目位于：天津武清-杨村-武清杨村一中马路西侧。户型2-4室、建面95-165㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等京能雍清丽苑楼盘信息，关注吉屋天津武清京能雍清丽苑！
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