学（区）房和学位房有什么区别丨购“学位房”要素

来源：吉屋网发布时间：2018-12-22 11:31:57

学.区房和学位房虽然只有一字之差，但却截然不同。原来，学.区房并不是真正的学.区房，学.区房和学位房，揭秘那些你不知道的事儿！

什么是“学位房”?

所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关*“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了*，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的*无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派送等程序。

“学.区房”是个啥?

“学.区房”顾名思义，“学.区”是政府根据生源情况来划分的，按*新政策规定，如若业主*已迁入“学.区房”，那么其子女可以按规定入读在*所在地分配的*，即“免试就近注册登记入学”。但“学.区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所*，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。因此要密切关注天津地区*新发布的学.区划分。

购“学位房”三注意

学位房就是你买了这房子，就一定会有学位。虽然开发商纷纷承诺“买房送学位”，但这一承诺未必能实现。以下三种情况可能导致学位不能兑现。

学位有人数限制

正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的*有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。

学位有年限

部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。

学位被占用

这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和*是否已被使用，如果*已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己*迁入后子女获得入学学位。

学（区）房和学位房有什么区别丨购“学位房”要素

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