房地产试点开始，天津会不会受影响？

来源：吉屋网发布时间：2021-10-26 10:27:27

房地产税授权立法的消息出来后，很多人关注的是没有出具体的文件和试点，目前上海开始成为试点，房地产税有三种可能，而大家*关注的必然是一种影响。

目前仅仅是试点，而房地产税因为涉及重大，在法律的研究与试点、征求意见等环节，可能会更长更为复杂，所以仅是试点授权期限为五年。距离正式房地产税的落地必然有相当时间。

但是要知道已经讨论了10多年的房地产税突然间提速也意味着不会是过去雷声大雨点小，而是真正步入了改革实操的阶段，甚至是扫除了障碍。按机构预计，今年年底首批试点城市的名单就会披露。

眼下*关注的是：试点城市可能会在哪些城市开展?天津会不会在列?实话说，目前的分析层面来说，天津大概率不会，不论是从房地产税的影响上，还是消息面上。

今年5月份，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南共6个城市相关负责人均有参加。会上，相关部委总结了上海、重庆两个城市房地产税的试点经验，并向两个城市了解历年征收房地产税数额、征收过程中阻力及困难等方面事宜。相关部门还向深圳、杭州、苏州、济南等四个城市征询了“是否支持中央在其所在城市试点征收房地产税”等问题。

试点城市需要对于地产的依赖度较低、经济实力与发展势头猛、地产相关税种改革带来的财政压力不至于太大，自身的经济与财政利好可以化解房地产税带来的冲击，因此，判断天津大概率不会在本轮试点之列。想要了解更多内容，请关注武清吉屋网