众美南湖湾

这个小区开发商黄了，目前停工状态，没法正常出售，等待其他开发商接手，买房子的别看这个小区了，当初开盘时候卖的是13000均价

本项目所开出的房源均以售馨，敬请期待下次开盘。 图

项目由17栋洋房组成，共595户。洋房为5-8层的花园洋房，人口密度低，生活舒适。洋房为独立单元门，一梯两户，提高私密性，采用地上地下双精装大堂的设计彰显业主归家感。户型面积区间80-110平方米，全部为舒适三居、整体设计全部为三朝阳，加大业主的居住舒适性。立面风格建筑设计采用德式风格，相对简洁的造型及随处可见的转角线条，精确的比例给人整体的感觉光洁而严谨，为居民打造高质量的生活品质。

众美南湖湾根据天津特点，中西合璧，古今兼容，继承了多种园林生活方式，具有多元化的园林文化特点采用中魂西技的园林手法，依托武清南湖生态板块。建筑规划排布整齐、简洁美观。人行入口位于地块南侧中间位置，形成中心轴线空间，车行入口分布在项目东西两侧，与行人互不干扰，小区内部设计为人车分流，车辆直接进入地下车位，避免了对小区业主的干扰，同时也增加了小区的绿化面积。

众美南湖湾已于2019年7月7日首开洋房4#、5#、9#，其中4/5#为8层到顶，9#为7层到顶，一梯两户，主力户型建筑面积为93平米，均价13300元/平米。 众美南湖湾规划为纯花园洋房住区，一梯两户，5-8层到顶，南北全通透采光 现在在售1号楼，面积93平米 三居室 南北通透 全明格局！！

众美·南湖湾小区采用行列式布局，沿横纵两条中轴对称展开，两条景观中轴。形成健康慢跑道，串联多种景观小品、健身设备空间，儿童游乐天地，茶余饭后，有一个温馨、健康、放松心情的场所。人车分流的设计，给业主尤其是老人和孩子拥有出行的安全环境。 项目规划由17栋洋房组成的纯粹洋房小区，共591户，使小区圈层更为统一。洋房为5-8层的花园洋房，人口密度低，生活舒适。洋房为独立单元门，一梯两户，提高私密性。户型面积区间93-113平方米，主力户型为舒适三居、整体设计全部为三朝阳，满足不同家庭的需求

项目位于环湖路南湖景区4号门路南，周边**有南湖初级**、静湖**等，方便孩子上学；三公里内有红星国际广场、佳汇摩尔广场等，方便购物；三公里内的医院有职工医院和一些卫生服务站。总体来看，医疗交通配套有所欠缺，有待提高 7.7号首开4号楼 5号楼当天开盘当天售空 **近又开的1号楼 面积93平米的三居室 南北通透 项目为8层到顶的洋房 纯洋房社区，小区环境优美 详情请致电

本人是售楼处置业顾问王丽，众美南湖湾洋房将于2019年7月7日开盘，2020年12月交房。项目位于武清区天和路与藕甸道交口西南侧，预计均价13500元/㎡，排卡优惠1万元，首开产品为1号楼、4号楼、5号楼和9号楼。其中1号楼、4号楼和5号楼为8层到顶，9#为7层到顶，1梯2户，户型建面约75㎡和93㎡。详情请联系我

咱们众美南湖湾到底哪里好呢？ 一、武清南湖生态板块 交通便捷配套丰盛 众美·南湖湾地处武清南湖板块核心区域 距国家4A级生态南湖仅800米 览3600亩湖韵盛景，拥2625亩水域润泽 除此之外，便捷无比的交通优势更是为人称赞 20**，高铁**北京南站，15**， 高铁瞬达天津核心城区 驱车10**即可直抵高速、高铁、地铁、天津外环等 重要交通节点 规划中地铁4、5号线急速连接天津城央 二、南北通透全明三居 区域**纯粹洋房 南湖湾作为区域内**德系全洋房住区 采用古典三段式构图及曼莎顶设计 方寸间秉续德系精致筑意 无论从格局方正、南北全通透采光的郎阔空间 还是三面宽朝阳的和煦阳光尺度 或是全明厨卫设计、双向南卧的温馨从容 都令这一方湾美天地蕴藏无数生活中惬意的向往

到现在还没开盘呢，一直没有施工，今年还能开盘吗，是没有资金呢还是等着涨价呢，说是最小面积93平方米，实际使用面积就60多平方米。

小区附近有学校，红黄蓝双语幼儿园南湖小学、南湖中学、越秀园小学、杨村一中，学术氛围比较浓厚，有的孩子可以就近入学。

物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

啥时候开盘是个问题 拖的时间挺长了

什么时候开盘呢，3月份能开吗

还不开盘？怀疑开发商的能力

距离商场比较近，天和城大型商业配套、华润万家、华北城商业区、静湖生活配套、友谊商厦武清店、中信广场、佛罗伦萨小镇、威尼都，买东西方便很多。

这边的医疗配套还挺全，武清第一人民医院、武清第二人民医院、武清中医院、仁和医院，

附近倒是有综合商场，天和城大型商业配套、华润万家、华北城商业区、静湖生活配套、友谊商厦武清店、中信广场、佛罗伦萨小镇、威尼都，想吃个饭周末看个电影逛逛都比较方便。

看地图挨着南湖风景区，环境舒适性估计不会差。周边也有小学和中学。

武清区，感觉以后升值空间还是可以的，离佛罗伦萨不远，好像规划的是洋房。