首创新北京半岛

项目亮点

新北京时空快道新北京学霸摇篮.

1.超前大盘：占地3平方公里，建筑面积300万平米，超前统一规划的多元风情国际型城市花园小镇 。

2.时代风口：紧邻北京城市副中心（通州），占据“通武廊”金三角的节点位置，未来价值可期。

3.交通便捷：京东首站，距北五环30公里，京津高速、京沪高速、高王快速路（建设中）、京津城际、高铁预留站（永乐站、武清北站建设中）、京津冀交通枢纽站，半小时畅达京津冀。

4.低密宜居：整体容积率仅为1.0，绿化率超70%，园区配有23万平米绿谷公园和百亩1.3农场，自然更鲜氧，生态宜居。

5.教育无忧：引进澳洲百年名校黑利伯瑞国际学校，同时园区还配有幼儿园、小学、高中、初中，畅享天津直辖市教育资源，教育领跑。

6.商业潜能强大：携手首创奥特莱斯品牌首创钜大，强强联合，打造区域内唯一商业综合体，缤纷业态，未来衣食住行一站式体验。

7.首置物业：24小时守护，提供全方位的物业管理服务，让资产实现保值增值。

8.就业可期：项目紧邻京津科技创新产业园区，未来将提供就业岗位超10万，拥有绝佳的工作机会。

9.双城资源尽享：双城生活，同步北京资源的同时，亦可享受天津落户、购房、子女入学、子女高考、老人随迁、创业优惠、社会福利等政策红利

区域价值

新北京低密样板

副中心半小时生活圈，多维路网速通双城。项目位居通州、武清交界处，距北京东五环化工桥、副中心直线距离均约30公里，与双CBD成黄金三角之势，便捷路网，无缝对接双城。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

生活配套 约3万㎡繁华商业、约23万㎡生态公园、约2万㎡运动主题公园等丰富多元配套，为业主健康、生态、便捷的活力社区。 （1）约3万㎡英伦商街：餐饮、超市、花店等多家品牌强势入驻，提供生活所需。 （2）约23万㎡原生水岸绿谷公园已呈现：模仿大自然的不规则感，营造丰富立体的景观，让每一次回家都成为穿越自然的旅行。 （3）半岛约2万㎡运动主题公园，包含运动休闲、亲子乐园、品位时尚、网红打卡 4 大缤纷主题，已活力开放。.

详细配套以评分

楼栋分析

新北京半岛项目主力在售产品为6-7层纯电梯洋房，无论从建筑匠造，还是空间布局，都将洋房生活的品质细节悉数呈现。整体建筑采用新中式风格，

户型分析

楼盘户型

户型分析

目前首创·新北京半岛项目主力在售产品为6-7层纯电梯洋房，无论从建筑匠造，还是空间布局，都将洋房生活的品质细节悉数呈现。整体建筑采用新中式风格，在保持传统建筑精髓的同时，有效融合现代建筑元素与设计手法，增加建筑的识别性和个性。空间上匠心打造建面约98 m²精致三居、建面约109 m²奢阔三居，南北通透全明户型，科学动线合理布局，通风采光俱佳……对于家的多种想象，这里都能满足。

升值潜力

项目背靠37平方公里的京津产业新城。随着一系列利好的落地叠加，高村也将成为承载来自京津双城外溢人口与外溢资源的战略阵地。

作为区域发展的价值增长点，首创·新北京半岛划分出低密别墅区、小镇特色商业区、国际公学教育区、创意SOHO办公区等全能生活板块，满足全生命周期生活需求。经过首创置业的长期探索实践，居住、商业、办公、文教等板块相互促进，首创·新北京半岛也逐步升级为名片级居住文化IP，带动整个板块的区域价值提升，成为京津冀城市发展洪流中的崭新生命力。