- 董董:谁来点评下雍鑫金科集美雍阳这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
很多人买房的时候都会纠结是期房更好还是现房更好,应该买那个,应该做那么买,都是要考虑的因素。
期房和现房的优缺点各有不同,可以从以下几个方面来看
1、从使用时间来看
期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题,现房马上就可以搬进去,至少不耽误装修。
2、从房价来看
有些期房项目有优惠,而且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格隔三岔五就爬上去一点,所以期房的价钱一般比现房较低。但*压力与现房区别不大。一般来说,现房的价格到头了,优惠幅度极小。除非赶上烂尾房,含泪大甩卖。
3、从选择来看
除非特别热 销的期房项目,一般在户型、楼层、具体位置方面,选择余地比较大。而且到底能不能选择到好房,还需要看消费者的眼光,参谋的水平,终究,大多数东西未成型,多算胜于少算。现房选择余地小了,所有的东西都摆在了明面上,不管水平高低,谁都能一眼看出哪套房更好,所以想要挑一套自己中意的房子的几率就大大降低了。整理来看还是期房更合算。
关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。
首先期房在价格上占优势,会比现房的价格便宜一些,如果购房者不着急住的话,可以选择好一点的开发商开发的期房,因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高,房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。
而现房是比较安全的,但是价格肯定是要贵一些的,如果着急住的话,价格上差异又不大的话,则可以考虑购买现房。
雍鑫金科集美雍阳位处京津发展中枢武清区,所在武清热片区新城板块,沿袭武清雍阳西道,择址贵脉之上。项目由实力国企雍鑫集团与千亿房企金科集团联袂巨献,携手金科·集美系,匠心产品系二次落子武清。
项目优势:
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2 周边贴近武清站,去往北京或天津较为方便。
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