2024年01月天津武清的这些品质社区那个是你不错选择呢

在京津冀协同发展战略规划下，武清区发展迅猛。中心城区不断扩张，城市建设、配套规划日趋完善。但因武清区为天津远郊县，与市区存在地域割裂，市区外溢客户导入不足，区域内购房客群以地缘性客户、落户投资、京津通勤客户为主。总结来说，武清的发展类似北三县，产业和人口导入主要受北京带动（不同点是武清可以享受天津高考红利），近几年投资氛围浓郁，中心城区房价上涨较快。

除区位外，大家关注武清也有很多原因是因为看重教育

1.教育政策

小学入学政策为“学校划片招生、生源就近入学”，白话来说就是划定某几个小区生源归属附近某个小学。公办初中实行划片招生。坚持公办、民办学校同步招生，对报名人数超过招生计划的民办学校，采取随机派位方式确定学生入学。高中凭成绩入学，武清的中学只能报考武清的高中。

2.教育梯队

a.高中：

第一档，杨村一中、英华国际学校；第二档，杨村三中；第三档，天河城实验中学、杨村四中；第四档，其它镇高中。

武清优质高中高考成绩很好，但考入难度很大。2020年，武清中考报名人数为12222人，而前两档公办高中一中招生计划人数1100人，三中招生计划人数700人，累计录取率为14.7%。如果孩子

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  特变中央湖

  武清商务区 | 武清商务区滨湖路与慧源道交叉口西侧16500元/平米

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成绩不是出类拔萃，要考虑后面的高中是否可以接受。

b.初中：

4所私立学校，雍阳中学、英华国际学校、六力学校、黑利伯瑞国际学校;公立学校如八中、广贤路中学等不错。

2020年所有武清小学毕业生人数已经破万，在这些毕业生中有将近一半的学生家长选择了雍阳、英华、六力这些私立学校，但录取率并不高，头牌雍阳中学录取率只有13%。

3.教育模式

武清最为大家认可的雍阳中学和杨村一中都是全日制寄宿学校，均采用传统的教学方法以及军事化的管理模式，成绩是建立在高强度的学习压力和时间长度上的，参考衡水中学。

综上，武清教育需要考虑教育模式和教育资源不均衡性，有优势也有不足，大家可以结合个人情况做选择。

武清城区大了说，总共分为河东、运河、河西新核心、河西老核心、新一中、黄庄、下朱庄、蔡村南这八块区域

今天主要说一下杨村板块商务区板块

杨村开发最早，目前基本成熟，是目前各方面配套较为完善的地方。武清人爱逛的友谊商圈、大光明、荔隆广场等都位于杨村。人口构成以武清当地居民为主，外来人口为辅。

商务区位于武清中心城区西部，定位于现代服务业聚集区，是规划建设中的武清新城核心区。板块规划定位明确，紧邻杨村一中，拥有丰富的生态宜居自然资源，未来可期。

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  京能雍清丽苑一期

  武清商务区 | 武清东至新安路，西至新开路，南至光，北至来源道16000元/平米

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  经纬城市绿洲武清二期

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  保利朗阅

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  中建国贤府

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片幅原因这篇给不了太多的分析，我想让大家把选房的心态放轻松。每个项目都有自己的优劣势，总体上来说，这个区域里，大部分开发商靠谱，购房者需要根据自己的预算、产品参数、社区环境、交房时间、户型等多种因素去判断，大概率买不到什么坑。