武清区凯旋王国西侧宅地成交，楼面价7522元/平米

来源：吉屋 2024-11-19 09:46:00

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武清区凯旋王国西侧宅地成交

根据11月13日的消息，武清区一宗位于凯旋王国西侧的宅地以底价成交，成交楼面价为7522元/平米，总价3.49亿元。这块地被认为是武清区的“压箱底”好地。

地块优势明显，位于体育中心板块

这块宅地位于凯旋王国西侧，四至范围为东至玉圭园（天津）投资有限公司，南至雍和道，西至规划路二十九，北至规划支路二。周边的城市配套非常丰富，向南5分钟即可抵达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。

预计走改善路线，可建全洋房社区或洋房+叠拼配置

这块地位置相当优质，是在体育中心板块，周边有不少高端改善客群。预计由招商蛇口天津公司操盘，可能会走改善的路线。地块容积率较低，可以建设全洋房社区，也可以进行洋房+叠拼的配置。

周边房源价格参考

目前，体育中心板块内的新城玺樾春秋尾房在售，小高层138平米总价约225万左右，洋房143平米总价约270万左右，172平米总价约360万左右。二手房方面，洋房成交均价在1万6至2万之间。

武清区凯旋王国西侧宅地成交，楼面价7522元/平米，总价3.49亿元。该地块位于体育中心板块，周边配套丰富，吸引了招商蛇口天津公司摘地。预计该地块将走改善路线，可建全洋房社区或洋房+叠拼配置。目前该板块内的新城玺樾春秋尾房在售，价格在150-200万之间。

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