天津武清区楼盘价格丨武清房价会跌吗？

都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。天津市人才引进计划实施后，吸引了大批量的关注人群，同时，天津武清区作为京津冀三省市的交汇点，购房热度更是居高不下，那么就会有人问了，“武清现在开发商扎堆，楼盘越来越多，会不会出现房产崩盘的情况？”或者说“武清的楼价现在有点贵，等段时间会不会就降下来了？”，这种问题如果大家看完这篇文章，估计就不会问了，下面给大家从8个点分析一下：

1“有房子的人不允许跌”

不管是在天津武清还是其他的地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。

2“银行也不允许跌”

开发商从银行贷10亿来建房，其实只需要5亿就能建好，另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了，需要值10亿以上银行才能赚钱，如果一降价，银行....

3“房地产行业还是蛮特殊”

近十年来，房地产已经发展成为我国的*大支柱性产业，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地产一倒下，影响力不敢想...

4“城镇化的进程”

中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市，并且天津的人才引进计划进行的如火如荼，所以房地产需求一直在增长。所以除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

5“投资房产的人一直都有”

只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。

6“通货膨胀不是闹着玩的”

在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，你还想着作为“京津走廊”的武清房价会下跌？跌的概率有多大就不言而喻了。

7“地价越来越贵”

政府采用拍卖方式出让土地，也只会加速提升地价，人为把地价炒高，除非国家改变土地出让、流转形式，否则这一方式只会把地价不断推向高点。

8“买涨不买跌”

不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

据统计，上周（2018.10.29-2018.11.4）天津市主要有8个重点项目入市，共计1201套房源，去化628套，整体去化率为52%，其中武清杨处板块项目——经纬城市绿洲武清二期，10月31日加推22#、23#共计208套房源，价格在13500元/㎡，加推当日去化153套，去化率高达74%，这个比例在上周整个天津市8个项目中稳居榜首。数据是不会骗人的，所以，武清的房价非但不会降，反而涨的几率比较高。

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